En esta época del año es conveniente realizar las reparaciones de los techos: colocar membranas para solucionar filtraciones, cambiar tejas rotas u otros. Le presentamos respuestas a las preguntas más frecuentes.
¿Conviene adherir totalmente la membrana al techo? Seguir siempre las recomendaciones de la norma IRAM 12.627 sobre colocación de membranas asfálticas. En techos de losa: recomendamos adoptar el sistema totalmente adherido. En techos de chapa de igual forma, copiando fielmente la onda de la chapa.
¿Se puede aplicar membrana con aluminio debajo de una carpeta de cemento, cal y arena? No. Para este caso se fabrican membranas sin aluminio.
¿Hace falta pintar con aluminio las juntas de la membrana? Sí. De esta forma damos durabilidad a la impermeabilización, pues evitamos que se deterioren los solapes de unión entre membranas.
¿Para qué no sirve la membrana asfáltica? Es muy frecuente ver aplicada la membrana asfáltica sobre techos, con el pretexto de disminuir el calor de las habitaciones. Esto es un error; la membrana asfáltica no es un aislante térmico efectivo, y el grado de reflexión de los rayos solares que pueda proporcionar la terminación de aluminio, no es suficiente para evitar, en verano, el aumento de calor bajo el techo expuesto al sol.
¿Cuáles son las herramientas básicas para efectuar la colocación de una membrana asfáltica? Soplete, manguera, garrafa de gas, cuchilla, espátula, cuchara para colocación de membrana, brocha, pincel, escoba, y cinta métrica.
16 Diciembre, 2008 a las 18:48.
Quisiera que me asesoren sobre el tema de una cornisa. Esta tiene membrana y unos albañiles le pusieron cemento encima para que no filtre el agua, pero si filtrando. La pregunta es la siguiente, que debo hacer para que este problema no siga. Desde ya muchas gracias.
13 Enero, 2009 a las 18:24.
tengo una casa en la que crecieron plantas de palan entre las losetas del techo.
Se puede reparar, secando las raices de las plantas sin tener que levantar la carga de ladrillos?
4 Marzo, 2009 a las 13:02.
tengo techo de loza con filtraciones se ven rajaduras,que les puedo poner,algo que penetre en las rajaduras y despues sellar
9 Marzo, 2009 a las 11:37.
hola amigos queria saber si se puede colocar membranas con pistola de calor .por no tener garrafa … queda igual ?
desde ya muchas gracias
23 Marzo, 2009 a las 12:05.
Hola tengo un techo de tejas coloniales y desde que compre la casa que tengo una filtración importante de agua, el problema es que el techo esta nuevo. Se arregló y sigue filtrando, no hay tejas rotas, el techo tiene una buena caída y tiene colocado ruberoil. Creo que el problema es cuando llueve mucho, la teja no da a basto y se filtra.
Lo han visto diferentes techistas pero no han encontrado la solución. Que puede ser o que puedo colocar.
24 Marzo, 2009 a las 20:05.
hola..bueno tengo que colocar membrana en mi techo,y necesito saber como pongo el rollo,tengo esa duda.no se si va colocado en el mismo sentido de la chapa,o va cruzada a la posicion de la chapa..me explico??..bueno desde ya muchas gracias espero su respuesta..(es una galeria y es chapa de fibrocemento)
25 Marzo, 2009 a las 17:24.
hola!Que tal!queria preguntar como puedo arreglar mi techo,tengo rajado el techo cuando llueve se mete toda el agua. y tambien tengo que curar el techo.Como puedo arreglar esto? muchas gracias
1 Abril, 2009 a las 18:27.
Quisiera saber porqué no se puede colocar una carpeta de cemento, cal y arena directamente sobre una membrana asfáltica con aluminio.
Si existe algún deterioro, me podrían explicar detalladamente la causa o la forma para así ampliar mis conocimientos.
Les quedo muy agradecido por las respuestas que me puedan brindar
2 Abril, 2009 a las 11:40.
tengo un techo de losa y se llueve tiene unas rajaduras y no se que ponerle que me aconsejan
4 Abril, 2009 a las 13:52.
hola, tenemos un techo de tejas coloniales, que en algunas partes esta filtrando agua, y cuando llueve mucho peor aun.- La reparacion sale muchisimo encargada a alguien que sabe, asi que decidimos con mi marido y albañiles amigos repararlo nosotros.- Quisiera saber como hacerlo.- La idea es sacar teja por teja lavarlas bien una por una, y luego volver a colocarlas desde las cumbreras y pegarlas en las puntas, y despues impermeabilizarlas con un tapa goteras para evitar nuevos problemas.- El tema es que hacer cuando se sacan todas las tejas, que supuestamente nos encontraremos con machimbre.- se le pone algo entre el machimbre y las tejas? Me dijeron brea asfaltica, puede ser? como? Tengan en cuenta que es un techo viejo, mas de 60 años asi que no debe tener nada puesto a modo de proteccion.- Espero respuesta con detalles de reaparacion.- Muchisimas gracias.- Daniela
14 Abril, 2009 a las 18:05.
hola, quisiera saber si puedo poner membrana aluminizada de 4mm en una loza con poca caida la cual ya tiene puesta membrana de hace 15 años atras que ademas ha sido pintadaarriba con pintura fibrada varias veces, me esta filtrando y ademas ya tiene algunas grietas, de no poder ,cual seria la mejor solución ? muchas gracias
14 Abril, 2009 a las 18:10.
perdon,lo que quiero es saber si puedo pegar membrana arriba de la que ya esta puesta, para ser un poco mas claro. gracias
8 Mayo, 2009 a las 9:13.
Buen día,
Por favor quisiera saber como hago para reparar una rajadura de una teja, ya que no la puedo cambiar por estar en la 2º linea (cerca de los cabezales).
Muchas gracias.
11 Mayo, 2009 a las 19:49.
Hola me gustaria saber como podria arreglar rajaduras en el techo. Se filtra agua cada vez que llueve por lo que me gustaria saber la mejor forma de solucionarlo. Es un techo de hormigon, una planchada. Muchas gracias.
12 Mayo, 2009 a las 20:02.
Hola! tengo una union de planchada elaboradas en distintas fechas que no deja de aparecer la rajadura señalando la union antes sitada.Quisiera saber que producto podria aplicar que no deje que se marque nuevamente
13 Mayo, 2009 a las 10:55.
Hola, tengo un techo de loza y me filtra agua, tiene una carpeta con caida pero funciono solo por un tiempo, me gustaria que me dijeran que le puedo poner para que no me siga pasando, desde ya muchas gracias.
14 Mayo, 2009 a las 16:08.
Hola, queria saber si sirve una pistola de calor para colocar membrana en un techo, ya que no dispongo de soplete y garrafa y se me ocurrio que podria servir y es mas practico.Saludos, Alejandro
20 Mayo, 2009 a las 14:35.
Quiero reparar un techo de cemento (hormigon) en santiago Rep Dom. Alli llueve mucho. Que material me recomienda comprar?
21 Mayo, 2009 a las 9:01.
Hola mi problema es que el techo de chapa tiene membrana pero el granizo lo rompio dejando aguejros y cada ve que lleuve un poco fuerte filtra agua al cielo razzo, mi pregunta es si hay alguna forma economica de arreglo o tengo que pensar en cambiar la membrana gracias
23 Mayo, 2009 a las 11:21.
como puedo tapar la chapa de la proteccion de mi puerta, ya que el albañil la dejo por fuera ?… Como le puedo hacer un arco NECESITO IDEAS
Gracias!
25 Mayo, 2009 a las 23:04.
hola!yo tengo un teho de loza con pendiente y todavia no la protegi del agua, yo compre pintura asfaltica solventica, pero otros me dicen que le ponga membrana y otros membrana liquida, usds que me aconsejan, ahora si desido ponerla membrana tengo que hacer una carpeta sobre la loza y dspues poner la membrana? o que pasos sigo si quiero poner lo otro
29 Mayo, 2009 a las 9:25.
Necesito cambiar tejas coloniales que estan rotas, la pregunta es como se debe realizar, si me subo se romperan las tejas que piso?
Gracias
25 Agosto, 2010 a las 14:03.
En mi casa se hizo una ampliacion y se filtra el agua, que debo hacer para reparar las grietas? cemento o que me recomiendan y como debo hacerlo??
3 Octubre, 2010 a las 21:15.
tengo un techo de losa arriba en su tiempo le pusiero membrana asfaltica y despues le pusieron ensima dos capa de membrana en royo en el medio se ace una laguna xq no tiene buena caida pero elproblema q tengo esque no puedo sacar la membrana esta re agarrada tengo 100 metros cuadrado cual es el problema si le ago una carpeta de 5centimetros para una buenaaaaaaa caida encima de la membrana espero su respuesta desde muchas gracias
27 Octubre, 2010 a las 18:36.
Hola,quisiera me asesoren sobre mi techo de placa que tiene grietas paralelas horizontales, de 1 a 3 milimetros de diámetro y se extienden a todo lo largo, es decir desde una pared y hasta la opuesta y en todo el techo manteniendo una distancia casi uniforme de 25 a 30 cm entre ellas (una y otra de al lado.Para lo cual les ofrezco los datos Sgtes:
1.-Casa de 2 plantas de los años 40 construida de concreto y ladrillos, los techos son de placa, en concreto y acero (cabilla)
2.-Las grietas son el los techos de la planta alta, los que hace 10 años se repararon porque hubo filtración por las lluvias, en ese momento se sustituyó la soladura (racilla)por cerámica de piso, quedando por lo tanto la azotea convertida en terraza.(nunca mas se ha vuelto a filtrar el agua)
3.-En las paredes no hay ninguna rajadura ni afectacion
4.-no existe ningun otro problema costructivo.(ni de tabiques, paredes, pisos, columnas, etc.)
5.-La situacion más critica es en un cuarto que es el que manifiesto con detalles; en el resto de la planta alta hay rajaduras pero pocas y siempre en la misma forma descrita, horizontales y largas desde un lado a otro.
6.-esa situación comenzó hace mas menos 2 años.
Mi pregunta:
Es posible que se caiga esa placa????, que solución o soluciones, tendría este problema, pudiera haber una solucion rápida y otra definitiva? tengo que poner vigas ya que corre peligro de caerse el techo?
Le agradeceria la mayor brevedad, ya que temo por algun accidente lamentable, pues mi casa donde vivimos con mi familia
3 Noviembre, 2010 a las 23:12.
hola….necesito una ayuda para solucionar una filtracion, recien hace una semana hice una losa, al lado de otra que ya estaba hecho, cuando tire agua filtro por las juntas, cual es la so
lucion aconsejable , desde ya muchas gracias
alberto.
15 Noviembre, 2010 a las 17:27.
Tengo problemas que un édazito de mi techo machimbrado se rajo, una hilera muy finita de ancho 2cm y de largo unos 5. el caso es que ayer llovio y vi que ahora en ese espacio gotea, no se porque si el techo tiene un manto negro que se coloco de petroleo cuando se instalo.
Como puedo resolver esto internamente sin tener que quitar las tejas y evitarme todo ese proceso. Le podre colocar alguna pega o algo asi internamente donde esta apenas rajada la madera…..
agradezco su ayuda y respuesta
Mil gracias
ali muñoz
29 Noviembre, 2010 a las 12:38.
Buen día, quiero algo practico y economico para tapar filtraciones de techos de concreto, para hacerlo yo mismo.
3 Diciembre, 2010 a las 19:25.
quisera reparar un techo de zinc, con membranas con cobertura de aluminio, ya que probé con membrana en pintura y no soucione el problema, auisiera saberla tecnica de su colocacion en caso dela utilizacionde soplete o si esxiste otra tcincia de pegado de la misma
4 Diciembre, 2010 a las 16:40.
hola, necesito saber si es conveniente colocar membrana entre machimbre, y tejas sobre machimbre en vez de ruberoi, es recomendable , gracias por la atencion.
9 Diciembre, 2010 a las 0:10.
La piedra rompió mi membrana sobre chapa. ¿Cómo puedo tapar/impermeabilizar loa agujeros/rajaduras? La membrana la coloqué hace 5 meses y la piedra la rompió hace tres y tengo filtraciones varias. Gracias.
22 Enero, 2011 a las 1:01.
ya van tres veranos que arreglo el techo de ladrillo sapo. Primero levante la carga y la carpeta y la hice de nuevo pero volvio a filtrar. Luego reparé las grietas con un liquido especial para ello y nuevamente llovio en el interior de toda mi casa. Pregunto: por la puerta de mi casa pasan varias lineas de colectivos desde aproximadamente tres años puede causa del movimiento que producen dichos transporte las rajaduras? como las puedo solucionar?
desde ya muchas gracias por su atencion y espero una pronta respuesta
3 Marzo, 2011 a las 17:57.
La misma pregunta de Richard: queria saber si se puede colocar membranas con pistola de calor .por no tener garrafa … queda igual ?
desde ya muchas gracias
7 Julio, 2011 a las 13:56.
Quisiera saber cómo, de forma económica, puedo impermeabilizar mi losa de concreto, nos estamos lloviendo en el interior de la casa y necesitamos sellar el techo, agradecería me informaran la manera eficaz y rápida de solucionar este problema. Desde ya y esperando su respuesta, le saluda atentamente, Rosana Aguilera (Antofagasta, Chile)
19 Septiembre, 2011 a las 12:40.
Mi techo. Es machibrado y se le echo petroleo y suen las goteras ademas se estapudriendo la madera y hay nido de mrcielagos en el techo que ddse uede haer or favor?